La caída del euríbor continúa este mes de agosto, en el que la media será de alrededor del 3,18%, por lo que el índice de referencia para la mayoría de las hipotecas cierra el octavo mes del año con 0,35 puntos menos de la cifra en la que cerró julio.
En el caso de quienes quieran firmar una nueva hipoteca este mes de septiembre, un préstamo mixto puede ser la solución idónea: este préstamo hipotecario consta de un tipo fijo en los primeros años y de un tipo variable en los siguientes hasta el vencimiento del préstamo. En el contrato se establece el tipo fijo y el periodo a pagar, así como el índice de referencia que se empleará cuando pase a tipo variable (normalmente el euríbor).
Desde el portal financiero iAhorro han recopilado las mejores hipotecas mixtas de este mes de abril en un listado.
Las mejores hipotecas mixtas en septiembre 2024
- Banco Sabadell: TIN fijo del 2,10% durante los primeros tres años (mensualidad de 749 euros para una financiación de 200.000). Para acceder a estas condiciones es necesario domiciliar la nómina o la pensión y contratar seguros de hogar y de vida con la entidad.
- Abanca: TIN fijo del 2,50% en los primeros 5 años del préstamo (cuota de 790 euros para un préstamo de 200.000). Para acceder a estas condiciones es necesario domiciliar la nómina, realizar 24 compras al año con la tarjeta de crédito de la entidad y contratar dos seguros (vida y hogar)
- Ibercaja: TIN fijo del 2,40% durante los 10 primeros años (mensualidad de 779 euros al mes para un préstamo de 200.000). Para acceder a estas condiciones es necesario domiciliar la nómina y los recibos habituales, utilizar la tarjeta de crédito de la entidad; adquirir los seguros de vida y hogar y hacer aportaciones periódicas a un fondo de inversión de la entidad.
- ING: TIN fijo del 2,50% que se aplicará en los cinco primeros años. Para acceder a estas condiciones es necesario domiciliar la nómina (más de 600 euros al mes de ingresos o tener un saldo mínimo de 2.000 euros diarios) y contratar los seguros de vida y hogar.
- Openbank: TIN fijo del 2,76% en los primeros 10 años (mensualidad de 806 euros al mes para un préstamo de 200.000). Para acceder a estas condiciones es necesario domiciliar la nómina y contratar los seguros de vida y hogar.
