Según el Índice Inmobiliario Fotocasa, en los primeros seis meses de este año, las Islas Canarias han visto un aumento del 2,1% en el alquiler de viviendas y concluyen así su segundo trimestre. El aumento incrementado en junio, junto al 10,4% interanual, sitúa el precio de la vivienda en alquiler en 16,28 euros por metro cuadrado al mes.
Según la predicción de la inteligencia artificial del portal inmobiliario, «prevé que en Canarias los precios del alquiler se incrementen en Las Palmas de Gran Canaria (3,1%) y Santa Cruz de Tenerife (10%)». Además, mientras que alquilar una vivienda tipo en Santa Cruz de Tenerife cuesta una media de 1.293 euros, en Las Palmas la renta media está en los 1.313 euros mensuales.
Otra conclusión del estudio llevado a cabo por Fotocasa y de acuerdo a los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) es que las dos provincias canarias presentan un perfil residencial con gran importancia de las segundas residencias y de las viviendas turísticas. En números, Las Palmas cuenta con 76,7% de viviendas principales y un 23,3% de segundas residencias, siendo esta la «provincia española con mayor proporción de viviendas turísticas, que representan el 4,9% del parque residencial». Por su parte, Santa Cruz de Tenerife tiene un 74% de viviendas principales y un 26,1% de segundas.
Los precios por localidad en las Islas Canarias
- Mogán con 21,55 €/m2 al mes.
- San Bartolomé de Tirajana con 21,49 €/m² al mes.
- La Oliva con 19,94 €/m² al mes.
- Arona con 19,93 €/m² al mes.
- Adeje con 19,87 €/m² al mes.
- San Miguel de Abona con 18,37 €/m² al mes.
- Puerto de la Cruz con 16,96 €/m² al mes.
- Santiago del Teide con 16,79 €/m² al mes.
- Candelaria con 16,76 €/m² al mes.
- Granadilla de Abona con 16,69 €/m² al mes.
- Telde con 16,06 €/m² al mes.
- Las Palmas de Gran Canaria con 15,87 €/m² al mes.
- Santa Cruz de Tenerife, capital, con 15,20 €/m² al mes.
- Los Realejos con 13,38 €/m² al mes.
- San Cristóbal de la Laguna con 12,73 €/m² al mes.
- Santa Lucía de Tirajana con 11,65 €/m² al mes.
- Arucas con 10,37 €/m² al mes.
- Icod de los Vinos con 10,34 €/m² al mes.
Ránking por comunidades autónomas de mayor valor
A nivel nacional, Canarias se queda en la quinta posición como mayor precio el metro cuadrado por mes. Solo la superan las grandes CCAA de Madrid y Barcelona, Baleares y su masificación y turistificación y el País Vasco. Así, es una forma de ver las altos precios que manejan las islas.
- Madrid 21,95 €/m2 al mes.
- Baleares con 19,22 €/m² al mes.
- Cataluña con 18,03 €/m² al mes.
- País Vasco con 17,07 €/m2 al mes.
- Canarias con 16,22 €/m2 al mes.
- Comunitat Valenciana con 15,81 €/m2 al mes.
- Cantabria con 14,06 €/m² al mes.
- Navarra con 12,49 €/m2 al mes.
- Andalucía con 12,33 €/m² al mes.
- Asturias con 12,16 €/m² al mes.
- Aragón con 12,15 €/m² al mes.
- Región de Murcia con 10,72 €/m² al mes.
- Galicia con 10,66 €/m² al mes.
- Castilla y León con 10,37 €/m² al mes.
- La Rioja con 10,26 €/m2 al mes.
- Castilla-La Mancha con 9,19 €/m² al mes.
- Extremadura con 7,76 €/m² al mes.
