¿Cómo funciona el subsidio Reduce tu Cuota en Bogotá?
Reduce tu Cuota es un subsidio que permite a las familias disminuir el valor mensual de la cuota del crédito hipotecario o leasing habitacional, al adquirir una vivienda nueva VIS o VIP en Bogotá.
Monto del subsidio:
- Hasta 14 salarios mínimos mensuales legales vigentes (SMMLV), equivalentes a $19.929.000 en 2025, distribuidos en 48 cuotas mensuales.
Requisitos:
- Ingresos familiares de hasta $5.694.000 (4 SMMLV).
- Tener aprobado un crédito o leasing para vivienda VIS o VIP.
- No ser propietario de otra vivienda.
- No haber sido beneficiario de otro subsidio aplicado a otra vivienda.
Se permite complementar el cierre financiero con subsidios del Gobierno Nacional, caja de compensación o programas distritales como Oferta Preferente o Reactiva tu Compra.
¿Qué es Ahorro para mi Casa y cómo postularse?
Este programa, en etapa de estructuración, ofrecerá un auxilio mensual cercano a los $780.000 durante un año, condicionado a que el hogar realice un ahorro programado para la compra de vivienda.
Requisitos para acceder:
- El jefe de hogar debe ser mayor de edad.
- Ingresos del hogar iguales o inferiores a $2.847.000 (2 SMMLV).
- No ser propietario de vivienda, salvo las excepciones establecidas por el Decreto Distrital 431 de 2024.
- No haber sido beneficiario de un subsidio ya aplicado.
Subsidio Mejora tu Casa: apoyo para renovar espacios esenciales
El programa Mejora tu Casa brinda un subsidio para renovar partes esenciales del hogar como baños, cocinas, habitaciones o áreas comunes, sin requerir licencias de construcción.
Monto del subsidio:
- Hasta 15 SMMLV por hogar.
Condiciones para aplicar:
- El jefe de hogar debe ser mayor de edad, propietario o poseedor del inmueble (mínimo tres años).
- El inmueble debe tener avalúo catastral menor a 150 SMMLV.
- Estar ubicado en un barrio legalizado y tener uso residencial.
- Requiere mejoras visibles y estructura de soporte básica.
- Ingresos familiares no superiores a $5.694.000 (4 SMMLV).
- No haber recibido subsidios de mejoramiento en los últimos 10 años ni tener sanciones vigentes.
Oferta Preferente: subsidios para viviendas VIP o VIS separadas por el Distrito
Mediante Oferta Preferente, la Secretaría del Hábitat selecciona las mejores unidades de vivienda VIS o VIP en la ciudad y las asigna a hogares vulnerables que cumplan con los criterios establecidos.
Requisitos para postularse:
- Jefe de hogar mayor de edad.
- Ingresos mensuales de hasta $5.694.000 (4 SMMLV).
- No ser propietario de vivienda en el país.
- No haber recibido subsidios previamente aplicados.
- Contar con cierre financiero.
- No tener sanciones por subsidios anteriores.
Los hogares pueden inscribirse a través de ferias de vivienda y convocatorias virtuales abiertas durante el año.
De interés: A qué hora roban más carros y motos en Bogotá: ladrones no descansan
Reactiva tu Compra: subsidio para cerrar negocio de vivienda VIP o VIS
Reactiva tu Compra está enfocado en apoyar el cierre financiero de hogares que buscan adquirir una vivienda VIS o VIP, y en simultáneo, dinamiza el sector de la construcción en Bogotá.
Requisitos para hogares:
- Ingresos hasta $5.694.000 (4 SMMLV).
- No ser propietario ni poseedor de vivienda.
- No haber sido beneficiario de un subsidio previamente aplicado, excepto si se suma al cierre financiero para la misma vivienda.
- No contar con sanciones en subsidios anteriores.
Requisitos para constructores:
- Ofrecer viviendas de interés social (VIS) o prioritario (VIP).
- Precio dentro de los topes legales.
- Área mínima construida o habitable de 36 m², según el Plan de Ordenamiento Territorial (POT).
¿Dónde consultar las convocatorias y cómo postularse a los subsidios?
Las convocatorias y fechas de inscripción para cada uno de los programas son publicadas exclusivamente por la Secretaría Distrital del Hábitat de Bogotá en su página web y redes sociales oficiales.
Se recomienda a los interesados estar atentos a estos canales para participar en ferias de vivienda, cursos o postulaciones a subsidios.
